Реконструкция исторического квартала г.Евпатория

Дата:	2015г.
Автор:	Ткачук.А.А. , Новиков П.C.
Расположение:	г.Евпатория, ул.Дувановская /наб.Горького /ул. Гоголя /ул.Урицкого
Стадия:	концепция
Поделиться:

 Основная идея проекта – реконструкция исторического квартала, примыкающего к существующей набережной им. Горького, на основе сохранившихся фрагментов застройки начала XX века.

  Приоритетным направлением при разработке проектной документации являлось сохранение традиционного характера среды и восстановление исторического облика набережной курортного города, охрана и рациональное использование расположенных в границах квартала объектов культурного наследия. Реконструируемый квартал располагается в  центральной зоне курортной застройки, для которой  характерна прямоугольная планировочная  сеть улиц и кварталов, застроенных, в основном, санаторно-курортными учреждениями для родителей с детьми. Реконструируемый квартал является элементом исторического ареала г. Евпатория и входит в комплексную охранную зону – территорию с ценной планировкой и застройкой в структуре города  (застройка конца XIX - начала XX вв.).  

  Анализируя градостроительную ситуацию, стала очевидна необходимость сохранения квартальной застройки, с развитием многообразия и самобытности внутренне дворового пространства.  Проектом предлагается реставрация объектов культурного наследия – корпусов «Приморской санатории» Н.Д. Лосева (1905 г. постройки), дачи С.Э. Дувана «Кармен» («Мрия») (1910 г. постройки) и воссоздание утраченных объектов культурного наследия – здания артистической гостиницы «Дюльбер» (1911 г. постройки) на своем историческом месте и ее комплексной составляющей павильона кафе  на углу наб. Горького/ул. Дувановской на месте сезонных точек общественного питания.

   Корпуса "Приморской санатории" (ул. Горького, 6/ул. Гоголя, 2, литер "А", корпус №4; ул. Дувановская, 6, (ул. Свердлова), литер "Б", корпус №2) и Дача С.Э. Дувана "Кармен" (ул. Дувановская, 1 (ул. Свердлова)/ наб. Горького, 2, литер "Д", корпус №3 санатория "Приморский") внесены в перечень выявленных объектов культурного наследия, которые представляют историко-культурную ценность и подлежат постановке на учет (Распоряжение Государственного комитета по охране и использованию памятников истории и культуры от 27.06.1994 №4-Р).

    Исторический очерк

    ***

  В начале 80-х годов XIX ст. город в целом охватывает "курортная лихорадка", достигая своего апогея в конце 1890 - начале 1900 гг. В короткие сроки, возникает новый, по сути, город.

  Не случайно вскоре, на участке городской земли в Шакаевском саду (в настоящее время ул. Дувановская) по инициативе академика живописи Н.Д. Лосева строится первое не только в городе, но и в России Климатическое лечебное заведение "Приморская санатория".

 Все здания «Приморской санатории» возводились по проекту городского архитектора А.Л. Генриха. Санаторий представлял собой комплекс одно- и двухэтажных зданий, построенных в стиле рационализма. На берегу моря — каменное здание с врачебным и массажным кабинетами, с ванными комнатами для приема теплых морских ванн. «Приморская санатория» для излечения «нервных и внутренних болезней» была оборудована и оснащена по последнему слову медицинской науки и техники и нисколько не уступала известным зарубежным и отечественным курортным учреждениям того времени. «Если Мойнаки... заложили первый камень в фундамент будущего курорта, - отмечал М. Ефет, - то Лосевская санатория окончательно закрепила этот фундамент, обеспечив дальнейшее его процветание».

    ***

  В начале ХХ в. во все растущих масштабах строятся личные резиденции, роскошные виллы, особняки, пансионы и гостиницы. Для этих целей отводится прибрежная полоса земли от Карантинного мыса к Мойнаки, которая разбивается на ровные прямоугольные квадраты.

 Своеобразный архитектурный вид нового дачного района в целом складывается в 1914 году. До этого времени в основном завершается строительство дач и доходных домов. Здания строились в разных архитектурных стилях по индивидуальным проектам. Многие из них, как дача городского головы Евпатории С.Э. Дувана "Кармен", сохранились до наших дней и являются настоящим украшением города.

  Здание артистической гостиницы «Дюльбер» располагалось между дачей С. Дувана «Кармен» и дачей Б. Казаса (санаторий «Ударник»). Ее владельцем был выдающийся актёр и режиссёр, крупный театральный деятель И.Э. Дуван-Торцов, родной брат С.Э. Дувана.

  Приморская гостиница «Дюльбер» из всей гражданской застройки Евпатории конца XIX начала XX в.в. отличалась особой роскошью и была обставлена на европейский манер. В архитектуре здания были отчетливо обозначены все элементы завершающей стадии модерна - функционализма. Гостиница "Дюльбер" имела собственные павильон кафе и купальню, расположенные прямо напротив гостиницы. Здание гостиницы «Дюльбер» не сохранилось до наших дней, оно было разрушено в годы Великой Отечественной войны.